Nachhaltig. Wirtschaftlich. Ein Leben lang.
In frühen Phasen der Projektentwicklung unterstützen wir Sie beim Ankauf / Verkauf von Immobilien und Grundstücken durch eine verlässliche Technical Due Diligence, sowie zusätzlichen eigenen Risikoprüfungen unter Berücksichtigung der ESG-Kriterien. Zur Verfügung stehende Grundstücke (Greenfield, Brownfield) werden von uns auf Eignung analysiert. Sollten Sie noch ein Grundstück suchen, können wir Sie mit einem Flächenscreening zum Erfolg führen.
Im Bestand erarbeiten wir Konzepte für eine energetische Sanierung zur CO2-Reduktion. Auf Wunsch auch «bis auf null». Bei der anschließenden konkreten Planung können wir auf alle Fachbereiche und Leistungen von Assmann Beraten + Planen zurückgreifen. Sollte die Planung nicht durch uns erfolgen, beraten und steuern wir die Identifikation und Beauftragung von leistungsfähigen Büros, im Falle von öffentlichen Auftraggebern durch die Steuerung von VgV-Verfahren und Wettbewerben.
Durch bautechnische Mängel kann ein Investment schnell die Verlustzone erreichen. Wir analysieren den Zustand Ihres Objekts ganzheitlich und identifizieren so Modernisierungspotenzial und Instandhaltungsstau. Von Energieeffizienz und Gebäudetechnik bis hin zu Brandschutz und Gebäudeschadstoffen haben wir alles im Blick. Ein besonderer Fokus liegt für uns auch in der Beratung zu ESG-Kriterien und der EU-Taxonomie.
Ausgangspunkt für ein erfolgreiches Projekt ist die Konzeptentwicklung und Prüfung der Durchführbarkeit. Wir analysieren für Sie die Rahmenbedingungen und schätzen die Erfolgsaussichten in baulicher, wirtschaftlicher, finanzieller und rechtlicher Hinsicht ab. Um mögliche Kosteneinsparpotenziale zu ermitteln, führen wir eine Wirtschaftlichkeitsuntersuchung durch. Gern stehen wir Ihnen auch mit einer Rechtsberatung bei der Gesellschafterform zur Seite.
Knappes Bauland und großer Nachfragedruck treiben die Preise für Mieten und Grundstücke in die Höhe. Um langfristig lebendige und vielfältige Quartiere zu schaffen, ist die Vergabe öffentlicher Grundstücke nach Konzeptqualität ein zentrales Instrument geworden. Dabei erhält nicht der Höchstbietende den Zuschlag, sondern derjenige mit dem besten Konzept zur Nutzung der Flächen. Wir stehen Städten und Kommunen mit unserem Know-how bei der Vorbereitung und Durchführung solcher Konzeptvergaben zur Seite.
Für Sie prüfen wir:
- Werk- und Ausführungsplanung
- Dokumente
- Berechnungen und Nachträge des jeweiligen Auftragnehmers in Bezug auf Kosten, Qualitäten und Termine
Und überwachen die Baumaßnahme und die abschließende Abnahme mit allen behördlichen Abnahmen und erforderlichen Nachweisen. Die Schnittstellenkoordination zwischen Bauherrenvertretung und Auftragnehmer sowie die Begleitung bei der Mängelbeseitigung und der Überprüfung der technischen Dokumentationen runden unser Leistungsangebot ab.
Mit uns reduzieren Sie den Energieverbrauch Ihrer Immobilie und schonen so die Umwelt. Dazu analysieren wir zunächst Ihren Gebäudebestand und evaluieren den CO2-Ausstoß. Neben der Erstellung eines Verbrauchs- und Bedarfsausweises (GEG) erarbeiten wir passende Maßnahmen für die Renovierung Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung der EU-Taxonomie.
Die Vergabe sämtlicher Fachplanungen wie auch die Steuerung von Investoren-Auswahl-Verfahren und Architektur-Wettbewerben gehören ebenso zu unseren Kompetenzen wie die Vergabe von freiberuflichen Leistungen gemäß Vergabeordnung (VgV). Wir nehmen Ihnen die komplexen Aufgaben dieser Verfahren gerne ab und garantieren Ihnen so einen reibungslosen Projektablauf.
Kontakt
