Instandhaltung

Für Sie betrachten wir Ihre Immobilie ganzheitlich und über den gesamten Lebenszyklus hinweg. Dazu gehören sowohl die Analyse des Ist-Bestands Ihres Gebäudes als auch die wissenschaftlichen und komplexen Bauteilanalysen. So können wir Ihnen fundiert Maßnahmen zur Bewahrung oder Wiederherstellung des Gebäudezustandes präsentieren.

Viele Ideen. Eine Lösung.

Für eine Bewertung aus dem Ist-Zustand arbeiten wir von Beginn an partnerschaftlich mit Ihnen zusammen. Aus Ihren Vorgaben entwickeln wir für Sie Möglichkeiten, um den von Ihnen gewünschten Soll-Zustand Ihrer Immobilie zu erreichen – natürlich unter Berücksichtigung von Kosten und Zeit.

Für eine richtige Lösung müssen Grundlagen aus geltenden Richtlinien und Normen erfüllt werden. Dies allein schafft aber noch nicht die beste Lösung. Für Sie denken wir über den engen Maßstab der schlichten Einhaltung geltender Regelwerke hinaus. Eröffnen Ihnen mit Kreativität und Innovationsgeist Potenziale zur Umsetzung einzigartiger und nachhaltiger Lösungen an Ihren Projekten. So entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen die beste Lösung – individuell auf Sie, Ihre Anforderungen und Ressourcen zugeschnitten.

Ausgangspunkt für eine wirtschaftliche und nachhaltige Instandhaltung ist die tiefgehende Gebäudezustandserfassung. Diese kann sich auf ganze Gebäudekomplexe beziehen oder auch nur auf ein maßgebliches Bauteil, wie zum Beispiel Fassaden, Dächer oder Parkhäuser und Tiefgaragen. Wir nehmen den Ist-Zustand der Immobilien ganzheitlich auf und identifizieren notwendige Instandhaltungsmaßnahmen zum sicheren und wirtschaftlichen Betrieb der Immobilien – egal welcher Größe und Art.

Zur sicheren Bewertung von Instandhaltungsmaßnahmen sind maßgebliche Bauteilzustände tiefergehend zu analysieren. Denn der Bestand zeigt nicht nur Zustände auf, sondern darüber hinaus auch Grenzen für nachfolgende Instandsetzungen. Hierzu beraten wir Sie nicht nur hinsichtlich Schadstoffanalysen, sondern setzen zerstörende und nicht zerstörende Bauteilaufnahmen aus einer Hand um und bewerten diese in gutachterlichen Stellungnahmen. Dies erfolgt u. a. als zertifizierte Sachverständige und sachkundige Planer in der Betoninstandhaltung.

Aus der Analyse des Ist-Zustandes der Bauwerke oder des Bauteils folgen aufbauend die Instandhaltungskonzepte zur Sicherstellung der Soll-Zustände. Diese werden unter Berücksichtigung aller maßgeblicher Faktoren wie Tragwerk, technischer Ausbau und logistischen Rahmenbedingungen partnerschaftlich ausgearbeitet, um wirtschaftlich und nachhaltig angemessenes Konzept auszuarbeiten.

Die Planung und Begleitung von Instandsetzungs- wie auch Modernisierungsmaßnahmen im Bestand ist unsere Kernkompetenz. Ihre Objekte sollten durch die erforderlichen Baumaßnahmen nur minimal eingeschränkt werden. Daher beraten wir Sie und erarbeiten von Anfang an, neben den technischen Notwendigkeiten, transparent die logistischen Notwendigkeiten von umzusetzenden Instandsetzungsmaßnahmen. Ziel ist es, die gewohnte Nutzung so weit wie möglich und sinnvoll aufrechtzuerhalten.