Wertgrund Siedlung, Wedel

In Wedel, an der Hamburger Stadtgrenze, entstanden im Zuge der Nachverdichtung und Erschließung der bestehenden Siedlung Wertgrund sechs Wohngebäude mit insgesamt 70 Wohneinheiten.

Facts & Figures

Fertigstellung

03/2021

Leistungen

Tragwerksplanung LPH 1-6, 8, Bauphysik LPH 1-8

Bauherr

Pramerica Property Investment GmbH

Architekt

blauraum architekten GmbH

BGF

11.106 m²

Projektbeschreibung

Die sechs Neubauten erweitern das Quartier mit bestehenden Wohngebäuden aus den 50er Jahren. Die gewählten Baumaterialien setzen den ursprünglichen Charakter der Wohnsiedlung fort. Die einzelnen Häuser sind auf einem großzügigen Parkgrundstück angeordnet.

Auf dem zuvor sanierten Bestandsgrundstück wurden drei viergeschossige Punkthäuser mit 40 Wohneinheiten errichtet, die barrierefrei mit Aufzug errichtet wurden. Hinzu kommen zwei viergeschossige Zeilenhäuser mit insgesamt 24 Etagenwohnungen. Ergänzt wurden die Neubauten durch ein mehrgeschossiges Reihenhaus mit Garten. Insgesamt bieten zwei Tiefgaragen neben Fahrzeugstellplätzen Raum für Fahrradstellplätze, Lagerräume und Technikflächen.

Die insgesamt 70 Wohneinheiten ermöglichen vielfältige Wohnformen: Neben Zwei- bis Vierzimmerwohnungen reihen sich Bereiche für Senioren-WGs und Reihenhauswohnungen für Familien. Jeweils ein Bestands- und Neubau sind gemeinsam angeordnet, sodass im Zwischenraum Platz für private und gemeinschaftlich genutzte Gartenbereiche entstehen.

  • Die Planung des Projektes wurde als BIM-Planung (open BIM) umgesetzt
  • In diesem Prozess erfolgte die Integration und Koordination der Fachdisziplinen