Von der Nordsee bis zum Chiemsee: Technical Due Diligence und ESG-Optimierung für 40 Standorte

Im Auftrag der Trei Real Estate GmbH haben wir eine detaillierte Technical Due Diligence für 40 Einzelhandelsstandorte führender Supermarktketten in ganz Deutschland durchgeführt. Das Gesamtportfolio umfasst rund 75.000 m² BGF, verteilt von Norderney bis zum Chiemsee. Ziel des Projekts war es, eine verlässliche Datenbasis zu schaffen, um zukünftige Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen gezielt zu planen und Nachhaltigkeitszertifizierungen vorzubereiten.

Im Rahmen der technischen Bestandsanalyse sichtete unser Team die vorhandenen technischen Dokumentationen und führte umfassende Objektbegehungen durch. Dabei wurden bauliche und technische Zustände erfasst, fehlende Unterlagen ergänzt und eine strukturierte Dokumentationsbasis erstellt. Ein Schwerpunkt lag auf der Erfassung ESG-relevanter Kriterien, darunter Flächenversiegelung, Energieeffizienz technischer Anlagen, Gebäudehülle und Photovoltaik-Potenziale.

Dank einer strukturierten Vorgehensweise und effizientem Projektmanagement wurde das Projekt innerhalb von drei Monaten erfolgreich abgeschlossen. Die erarbeitete Datenbasis ermöglicht es Trei Real Estate, fundierte Entscheidungen zur Instandhaltung, Modernisierung und Nachhaltigkeitsoptimierung der Liegenschaften zu treffen.